Maison traditionnelle 135 m² ? Terrain arboré de 6 829 m² ? Garage 60 m² SALLEBOEUF
Salleboeuf

233 000 € honoraires compris

pièce(s) •

135

m² •

Réf : FSH277

A vendre

Exclusif

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Maison traditionnelle 135 m² ? Terrain arboré de 6 829 m² ? Garage 60 m² SALLEBOEUF 11/11

Description

Réf : FSH277

CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE

Sur la commune de Salleboeuf

Sur un terrain arboré de plus de 6 829 m², cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1984 développe une surface totale d'environ 135 m². Elle dispose également d'un garage non attenant de 60 m².

À prévoir : une reprise complète des fondations de la maison et du garage, compte tenu des nombreuses fissures apparues entre 2015 et 2016.

Le prix tient compte de ces travaux et se situe nettement en dessous du marché du secteur. Vous payez essentiellement le terrain arboré, dans un environnement rare à cette superficie. L'accès et la desserte sont immédiats par la route départementale voisine.

Ce bien s'adresse à un profil travaux, artisan ou investisseur, qui chiffrera les fondations en connaissance de cause et transformera l'écart de prix en valeur réelle

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33370
Ville
SALLEBOEUF

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
6829 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Construction
Brique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2026

Maison traditionnelle 135 m² ? Terrain arboré de 6 829 m² ? Garage 60 m² SALLEBOEUF
Salleboeuf

233 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 135 m² Réf : FSH277

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