Nichée au coeur de Bouliac, commune résidentielle parmi les plus recherchées de la métropole bordelaise, réputée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec Bordeaux, cette maison contemporaine de 245 m² bénéficie d'un emplacement d'exception, au fond d'une impasse, dans un calme absolu.
Entièrement rénovée en 2024, elle se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions et son niveau d'équipement, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie d'environ 90 m² harmonieusement structurée en trois espaces autour d'une cuisine sur-mesure prolongée par un cellier et une buanderie. L'ensemble se complète d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux avec cheminée idéalement orientés.
L'espace nuit propose quatre véritables suites, dont une somptueuse suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains, bureau ainsi qu'une suite de plain-pied, idéale pour recevoir ou vivre entièrement au rez-de-chaussée.
Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et l'élégance : parquet chêne massif , matériaux haut de gamme, climatisation réversible dans toute la maison, chauffage au sol dans la pièce de vie, domotique ...
À l'extérieur, le jardin accueille une grande piscine parfaitement équipée ainsi que de beaux espaces de vie avec pergolas bioclimatiques et terrasses.
Un garage isolé de 35 m² et plusieurs stationnements complètent ce bien d'exception.
L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
