Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux
Latresne

295 500 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : FSH236-cpy

A vendre

Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux 1/13

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Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux 12/13

Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux 13/13

Description

Réf : FSH236-cpy

CAZA Immobilier vous présente

Cette charmante maison de plain-pied située sur la très prisée commune de CARIGNAN DE BORDEAUX.

En bon état général, elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée , 3 chambres, salle de bains et W.C indépendant.
Le tout avec un garage sur une parcelle d'environ 400m².

Toute l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
295500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux
Latresne

295 500 € honoraires compris

4 pièce(s) 84 m² Réf : FSH236-cpy

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

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Le quartier centre-ville

Latresne

Latresne est une ville de 3 320 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Latresne est une ville calme avec...

Population :

3 388 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

10,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population330 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 10,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

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