CAZA Immobilier vous présente cette superbe villa contemporaine haut de gamme

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Fargues-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un espace naturel préservé.

Développant environ 192 m² habitables sur une parcelle d'environ 750 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec vestiaire ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. Dans le prolongement, une magnifique pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale offre une perspective remarquable sur la terrasse et les espaces naturels environnants. Cet espace est complété par une cuisine haut de gamme entièrement équipée aux prestations soignées.

La maison propose deux espaces nuits distincts :

Un espace parental d'environ 35 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
Un second espace composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Une mezzanine de plus de 20 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou création d'une quatrième chambre.

La villa dispose également d'une buanderie ainsi que d'un grand garage de plus de 20 m²

À l'extérieur, le jardin est piscinable et bénéficie d'aménagements particulièrement agréables avec une grande terrasse en bois exotique côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ou pour profiter d'espaces plus frais durant les périodes estivales.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié.

L'ensemble de l'equipe CAZA Immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison

**Honoraires à la charge du vendeur