Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux
Carignan de bordeaux

€295 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : FSH236

A vendre

Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux 1/13

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Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux 13/13

Description

Réf : FSH236

CAZA Immobilier vous présente

Cette charmante maison de plain-pied située sur la très prisée commune de CARIGNAN DE BORDEAUX.

En bon état général, elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée , 3 chambres, salle de bains et W.C indépendant.
Le tout avec un garage sur une parcelle d'environ 400m².

Toute l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33360
Ville
CARIGNAN DE BORDEAUX
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
295500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Maison de plain-pied 84m² - Carignan De Bordeaux
Carignan de bordeaux

€295 500 **

4 pièce(s) 83 m² Réf : FSH236

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

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Le quartier centre-ville

Carignan-de-Bordeaux

Carignan-de-Bordeaux est une ville de 3 740 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Carignan-de-Bordeaux...

Population :

3 781 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

8,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population433 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage3 790 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 8,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1260 hab/médecin

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