Caza Immobilier présente,

À seulement 15 km de la gare Saint-Jean, sur la charmante commune de Camblanes-et-Meynac, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel d'évolution et état général irréprochable.

Édifiée sur un sous-sol intégral, cette maison permet d'envisager un doublement de la surface habitable selon vos projets (aménagement, espace professionnel, logement complémentaire?).

Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 800 m², avec espace de stationnement, terrasse, et la possibilité d'y implanter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché, à proximité de Bordeaux.

À découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur