Maison Pompignac 4 pièce(s) 65 m2
Pompignac

€171 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : FSH225

A vendre

Description

Réf : FSH225

CAZA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE

Nous vous proposons de découvrir à la vente cette maison en pierre avec petit jardinet
Idéalement située sur la commune de Pompignac
La maison se compose d'une surface d'envrion 65 m2
Le rez de chaussé dispose d'un bel esapce salon séjour avec cuisine
A l'étage , un pallier dessert deux chambres , salle de bains

TRAVAUX DE RENNOVATION A PREVOIR
Actuellement loué la maison sera disponible au plus tard au 1° Septembre 2026
L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre dispostion pour plus de renseignements sur ce bien

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
171000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Surface de référence
62.9

Maison Pompignac 4 pièce(s) 65 m2
Pompignac

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Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

Votre Conseiller :

FAUSSAT Thomas,

Gérant

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Le quartier centre-ville

Pompignac

Pompignac est une ville de 2 770 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Pompignac est une ville calme...

Population :

2 895 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

11,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population249 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage3 920 euros / mois
Taux de propriétaires84 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 11,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1450 hab/médecin

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
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