Maison Saint Caprais De Bordeaux 3 pièce(s) 77 m2
Saint caprais de bordeaux

€210 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CMB2196

A vendre

Maison Saint Caprais De Bordeaux 3 pièce(s) 77 m2 1/9

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Maison Saint Caprais De Bordeaux 3 pièce(s) 77 m2 9/9

Description

Réf : CMB2196

Votre agence CAZA Immobilier Camblanes vous propose :

A quelques minutes de Saint Caprais sur la commune de TABANAC:

Cette charmante maison de bourg en pierre de 77 m2 en excellent état.
Lumineuse et au calme, vous trouverez une entrée, cuisine, cellier salon, salle d'eau et wc au rez de chaussée, puis 2 chambres très spacieuses à l'étage.

En position centrale dans la commune vous profiterez de toutes commodités et balades à pied, avec stationnement disponible devant le jardin.

Maison saine et fonctionnelle, double vitrage, parquet ancien ...

A découvrir sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
77 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Surface de référence
76.3

Maison Saint Caprais De Bordeaux 3 pièce(s) 77 m2
Saint caprais de bordeaux

€210 000 **

3 pièce(s) 77 m² Réf : CMB2196

Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

Votre Conseiller :

Dedieu Arnaud,

Conseiller en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Saint-Caprais-de-Bordeaux

Saint-Caprais-de-Bordeaux est une ville de 2 740 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :

3 049 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

10,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population301 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 280 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 10,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins760 hab/médecin

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