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  • A vendre

Description

Réf : FSH255
CAZA Immobilier vous présente,

Sur la prisée commune de Fargues-Saint-Hilaire, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, en bon état général.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace détente).

Le tout est complété par une cave et bénéficie d'une parcelle arborée de 578 m².

Toute l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES SAINT HILAIRE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1430 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    578 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Surface de référence
    148

Maison en pierre 148m² - Fargues-Saint-Hilaire
Fargues saint hilaire

335 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   148 m² Réf :  FSH255
Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Dubernat Romain
Dubernat Romain,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Artigues-près-Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux est une ville de 7 580 habitants dont 69 % des habitants sont...

Population :
 
8 373 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
7,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 152 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 7,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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