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  • A vendre

Description

Réf : SO-FSH213
CAZA Immobilier vous présente

Cette maison entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR, idéalement située dans le bourg de la commune de Fargues-Saint-Hilaire.

D'une surface d'environ 85 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif intimiste d'environ 90 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
** €299 250 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES SAINT HILAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    766.33 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.74 m2
  • Surface terrain
    86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Maison Fargues Saint Hilaire 3 chambres jardin proche BOURG
Fargues saint hilaire

€299 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 m² Réf :  SO-FSH213
Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
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Votre Conseiller :
FAUSSAT Thomas
FAUSSAT Thomas,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Fargues-Saint-Hilaire

Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Fargues-Saint-Hilaire...

Population :
 
2 793 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population398 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 766.33€.
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante