• A vendre

Description

Réf : CMB2178
Caza immobilier vous présente :

Maison lumineuse d'environ 120 m² située dans un environnement très agréable, calme et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 1100 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, donnant sur une terrasse et une piscine à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme, offrant espace et tranquillité dans un cadre verdoyant.

Un double garage complète ce bien, avec de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant calme, espace et intimité.

À découvrir rapidement.

Pour plus de renseignements merci de contacter votre agence CAZA Immobilier de Camblanes au 05.64.10.06.04.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    QUINSAC

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1151 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Quinsac 6 pièce(s)
Quinsac

€450 000 **
6 pièce(s) 120 Réf :  CMB2178
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
BOURBON Sandrine
BOURBON Sandrine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Quinsac

Quinsac est une ville de 2 120 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Quinsac est une ville calme avec 95...

Population :
 
2 160 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population269 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante