• Vendu

Description

Réf : SOCMB2177
À découvrir en exclusivité dans votre agence CAZA Immobilier

Authentique maison girondine en pierre, alliant charme de l'ancien et confort.
En très bon état général, cette propriété offre une surface d'environ 210 m² habitables répartis sur deux niveaux.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, avec carreaux de Gironde et des murs en pierres apparentes.
Une cuisine récente, fonctionnelle, avec cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Côté dépendances, vous bénéficierez :
- d'un chai / cuvier attenant aménageable de plus de 60 m²,
- d'un grand garage de 55 m²,
- d'un carport de plus de 95 m².

Le tout est implanté sur un beau terrain clôturé, avec deux portails électriques, offrant une vue dégagée

L'ensemble de l'équipe CAZA IMMOBILIER est à votre dispostion pour plus de renseignements
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4330€. Pour la date de référence 28/01/2026.

Girondine en pierre avec dépendance proche Camblanes et Meynac
Camblanes et meynac

Vendu
7 pièce(s) 210 Réf :  SOCMB2177
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
FAUSSAT Thomas
FAUSSAT Thomas,
Gérant

Le quartier centre-ville

Camblanes-et-Meynac

Camblanes-et-Meynac est une ville de 2 740 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Camblanes-et-Meynac est...

Population :
 
2 836 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
8,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population321 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 8,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante