• A vendre

Description

Réf : CMB2237
CAZA Immobilier vous présente :

Venez découvrir cette maison atypique d'environ 200 m2, située dans les HAUTEURS DE LATRESNE, elle se compose : d'une entrée indépendante, d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 salles d'eau supplémentaires, de 3 WC et d'une deuxième pièce de vie avec cuisine ouverte.

Cette maison offre de nombreux atouts : possibilité de créer un 2ème logement avec 2 accès indépendants : deuxième habitation pour un tiers, location longue durée, Airbnb, profession libérale...

La maison bénéficie également d'un jardin arboré de plus de 1300 m2 avec piscine, cabanon, et cuisine d'été et double parking.

Emplacement rare et recherché !

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    LATRESNE

Aspects financiers

  • Prix
    574000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1386 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison HAUT LATRESNE de 200 m2 / Emplacement rare !
Latresne

€574 000 **
6 pièce(s) 200 Réf :  CMB2237
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
DEVEAUD Clara
DEVEAUD Clara,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Latresne

Latresne est une ville de 3 320 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Latresne est une ville calme avec...

Population :
 
3 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
10,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population330 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 10,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante