Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2
Camblanes et meynac

360 000 € honoraires compris

pièce(s) •

142

m² •

Réf : CMB2263

A vendre

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 1/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 2/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 3/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 4/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 5/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 6/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 7/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 8/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 9/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 10/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 11/12

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2 12/12

Description

Réf : CMB2263

CAZA Immobilier vous présente :

Venez découvrir à 5 mins de Camblanes, cette maison traditionnelle des années 80, d'une superficie de plus de 140 m2, elle se compose : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que deux parties nuits distinctes : une partie nuit se composant d'un bureau ainsi que d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. La deuxième partie nuit se compose de 3 chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC ainsi que d'une salle de bain supplémentaire et d'un deuxième WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un grand jardin paysagé de plus de 1100 m2 avec étang, double terrasses, espace parking goudronné ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 40 m2.

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
1179 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Maison de PLAIN PIED de 142 M2 - Très bel environnement de plus de 1100 m2
Camblanes et meynac

360 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 142 m² Réf : CMB2263

Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

Votre Conseiller :

DEVEAUD Clara,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Camblanes-et-Meynac

Camblanes-et-Meynac est une ville de 2 740 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Camblanes-et-Meynac est...

Population :

2 836 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

8,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population321 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage3 630 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 8,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

Votre Conseiller :

DEVEAUD Clara,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

Votre Conseiller :

DEVEAUD Clara,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZA IMMOBILIER accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »