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  • A vendre

Description

Réf : FSH162
L'Agence CAZA Immobilier vous propose

Maison en pierre rénovée de 216 m² avec piscine et de belles prestations

Vous rêvez d'un bien alliant authenticité et confort moderne
Ne cherchez plus : cette superbe maison en pierre entièrement rénovée va vous séduire !

Les points forts :

216 m² habitables, volumes généreux & luminosité

6 chambres dont 2 suites parentales

Salon/séjour spacieux, cuisine équipée, décoration soignée

Piscine avec cascade, grande terrasse & pergola bioclimatique

Double garage de 30 m²
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez !

Environnement calme, proche des commodités et à seulement 30 minutes de Bordeaux.

Une maison coup de coeur, spacieuse et prête à vivre, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33870
  • Ville
    VAYRES

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface terrain
    4153 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Maison en pierre de 216m² sans travaux
Vayres

€519 000 **
8 pièce(s) 216 m² Réf :  FSH162
Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
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Le quartier centre-ville

Vayres

Vayres est une ville de 3 540 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Vayres est une ville calme avec 90 %...

Population :
 
3 765 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
14,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population262 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 14,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1260 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante