• A vendre

Description

Réf : CMB1993-STCAP
Votre agence CAZA IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale de 2004,

À seulement 3 min des commodités et écoles, 6 min du lycée de Créon.

La maison comprend :

Séjour lumineux de 46 m² avec accès terrasse couverte.

Cuisine aménagée/équipée de 7 m² + cellier.

3 chambres avec placards (11,7 à 12,4 m², 12.3).

Salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo.

Buanderie + WC indépendant.

? Dépendance non attenante de 15 m²
? Terrasse couverte 40 m²
? Pompe à chaleur air/eau ? double vitrage ? faible consommation (DPE B/A)

L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33880
  • Ville
    SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Maison 4 pièce(s) 122 m2
Saint caprais de bordeaux

€349 000 **
4 pièce(s) 122 Réf :  CMB1993-STCAP
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
FERCHAUT Jonathan
FERCHAUT Jonathan,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Baurech

Baurech est une ville de 780 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Baurech est une ville calme avec 93 %...

Population :
 
816 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
7,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population106 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 7,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante