Maison de PLAIN PIED de 150 M2 RENOVEE - Secteur Camblanes / 1146 m2 de terrain arboré
Camblanes et meynac

419 000 € honoraires compris

pièce(s) •

150

m² •

Réf : CMB2294

A vendre

Exclusif

Maison de PLAIN PIED de 150 M2 RENOVEE - Secteur Camblanes / 1146 m2 de terrain arboré 1/9

Maison de PLAIN PIED de 150 M2 RENOVEE - Secteur Camblanes / 1146 m2 de terrain arboré 2/9

Maison de PLAIN PIED de 150 M2 RENOVEE - Secteur Camblanes / 1146 m2 de terrain arboré 3/9

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Maison de PLAIN PIED de 150 M2 RENOVEE - Secteur Camblanes / 1146 m2 de terrain arboré 9/9

Description

Réf : CMB2294

CAZA Immobilier vous présente en exclusivité :

Secteur Camblanes.

Venez découvrir cette maison de plain pied entièrement rénovée d'une superficie d'environ 150 m2 elle se compose : d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain, et d'un garage attenant aménagé de 20 m2.

La maison bénéficie également d'un joli jardin piscinable d'environ 1146 m2.

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, NOMBREUX TRAVAUX REALISES !

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
419000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1146 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Climatisation
Non

Terrain

Informations complémentaires
Eau : ChaudiÃ¨re

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Maison de PLAIN PIED de 150 M2 RENOVEE - Secteur Camblanes / 1146 m2 de terrain arboré
Camblanes et meynac

419 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 150 m² Réf : CMB2294

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2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

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