Maison récente de plain pied , bourg de Fargues Saint Hilaire
Fargues saint hilaire

pièce(s) •

101

m² •

Réf : SO-FSH53

A vendre

Maison récente de plain pied , bourg de Fargues Saint Hilaire 1/15

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Maison récente de plain pied , bourg de Fargues Saint Hilaire 15/15

Description

Réf : SO-FSH53

Caza immobilier vous présente

Dans un secteur résidentiel idéal, calme à proximité des commerces et des écoles à pieds de Fargues Saint Hilaire

Nous vous proposons de découvrir à la vente cette charmante maison de plain-pied construite sous la norme RT 2012 d'une surface d'environ 101 m2 sur une parcelle végétalisée et clôturée d'environ 400 m2.

La maison dans un état général impeccable se compose d'une belle pièce à vivre d'une surface d'environ 50 m2 agrémentée par une cuisine ouverte équipée et un poêle à granulés.
Cette agréable pièce est orientée vers une large baie vitrée donnant un accès direct à une terrasse en bois dotée d'un grand store banne électrique.

Le coin nuit dispose de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant
Un WC indépendant et un bel espace cellier - buanderie complète l'ensemble

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 400 m2 totalement clôturée disposant d'un abris de jardin.

L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements sur cette maison par mail ou téléphone

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 700€. Pour la date de référence 25/11/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1012 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrain
405 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Maison récente de plain pied , bourg de Fargues Saint Hilaire
Fargues saint hilaire

4 pièce(s) 101 m² Réf : SO-FSH53

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

Votre Conseiller :

FAUSSAT Thomas,

Gérant

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Le quartier centre-ville

Fargues-Saint-Hilaire

Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Fargues-Saint-Hilaire...

Population :

2 793 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population398 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

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