• A vendre

Description

Réf : CMB1951-TC1
L'agence CAZA a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre, idéalement située à quelques minutes de Latresne. À deux pas d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie charme et praticité.

Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
Vous serez accueillis par une entrée lumineuse donnant sur un espace bureau, idéale pour le télétravail. Le salon séjour spacieux, avec son coin salle à manger, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.

- À l'étage :
L'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de placards de rangement, et d'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort.

- Extérieur :
Implantée sur une parcelle de 1,5 hectare, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez :
- Un chai en pierre de 100 m², idéal pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Un garage de 40 m², parfait pour abriter vos véhicules ou pour vos projets de bricolage.

Avec son vaste terrain, cette propriété est également idéale pour les amateurs de chevaux ou pour toute autre activité nécessitant de grands espaces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    LATRESNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    15543 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MAISON EN PIERRE - DEPENDANCES - GRAND TERRAIN
Latresne

€510 000 **
6 pièce(s) 162 Réf :  CMB1951-TC1
Agence
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
CHOMET TOM
CHOMET TOM,
Conseiller en Immobilier

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5 pièce(s) 85 Réf :  CMB1952
Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante