A vendre

$MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 1\/14$

$MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 2\/14$

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$MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 14\/14$

Description

Réf : 3918

MAISON VENDUE

L'agence Caza vous présente :

Cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à 8 minutes en voiture du centre de Créon et de toutes ses commodités.

Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, donnant sur une belle pièce de vie de 55 m² incluant un espace lecture, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un cellier buanderie attenant. Cette pièce de vie donne accès à un patio et à une terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur la parcelle.

L'espace nuit se divise en deux parties. La première comprend 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC. La seconde partie se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains familiale complète ce bien.

Le tout est érigé sur une parcelle de plus de 4000 m² dans un environnement calme et bucolique.
Un garage de 15 m2 carrelé et isolé vient compléter ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 21/03/2023.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33750
Ville
BARON

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
4067 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
20 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED
Baron

€495 000 **

7 pièce(s) 152 m² Réf : 3918

Agence

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

Votre Conseiller :

GRANDOU Sylvia,

Assistante commerciale

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MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED
Baron