Caza Immobilier présente en exclusivité cette superbe villa d'environ 160 m² située à Camblanes-et-Meynac, dans un environnement privilégié, à moins de 20 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux.

Implantée dans une position dominante, la maison surplombe la commune et offre une vue exceptionnelle sur les environs. Un véritable tableau vivant dont vous pourrez profiter confortablement installé depuis votre canapé, grâce aux larges ouvertures qui baignent la pièce de vie de lumière.

La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant de ce panorama remarquable.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace dédié selon vos besoins.

Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand cellier, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un double garage attenant permettant un accès facile et sécurisé.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par la piscine accompagnée de sa grande terrasse, véritable espace de détente dominant les paysages environnants. Ce cadre privilégié invite à profiter pleinement des beaux jours et à admirer de magnifiques couchers de soleil dans une atmosphère paisible et intimiste.

Une propriété rare qui combine vue spectaculaire, confort de vie et proximité immédiate de Bordeaux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

L'équipe Caza se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

**Honoraires à la charge du vendeur