Contemporaine de 280 m²
Bouliac

€990 000 **

8

pièce(s) •

280

m² •

Réf : SO-CMB1609-AB

A vendre

$Contemporaine de 280 m\u00b2 1\/14$

$Contemporaine de 280 m\u00b2 2\/14$

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$Contemporaine de 280 m\u00b2 13\/14$

$Contemporaine de 280 m\u00b2 14\/14$

Description

Réf : SO-CMB1609-AB

MAISON VENDUE.
COMPROMIS EN COURS

CAZA Immobilier vous présente cette somptueuse Villa de 2019 aux prestations soignées et située à quelques minutes à pieds du centre du village de Camblanes et Meynac et de ses commodités.

Elle propose une superficie de 280 m² répartie sur deux niveaux.
En rez de chaussée une vaste entrée dessert une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, un espace buanderie et un bureau.

Le rez de jardin s'ouvre sur une pièce de vie de 100 m² idéalement exposée, offrant une magnifique cuisine italienne entièrement équipée ainsi qu'un bel espace lumineux donnant sur la piscine.
La partie nuit est composée de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale et deux chambres avec salle de bains commune.

Le bien dispose également d'un grand garage en sous sol, d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une grande terrasse avec piscine et de balcons avec vue sur l'environnement de choix.

Ses point forts:
RT 2012 / EMPLACEMENT / PRESTATIONS / SUPERFICIE

Pour plus de renseignements merci de vous rapprocher de l'agence au 05.64.10.06.04

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1888 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
280 m2
Surface terrain
1707 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Oui
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2019
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Contemporaine de 280 m²
Bouliac

€990 000 **

8 pièce(s) 280 m² Réf : SO-CMB1609-AB

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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