• A vendre

Description

Réf : CMB1857
CAZA IMMOBILIER vous présente :

Secteur FARGUES-SAINT-HILAIRE. A 15 minutes de FARGUES-SAINT-HILAIRE.

Une charmante maison de plain-pied située au calme, dans le bourg. A 200 mètres des écoles et des commodités.

Dès votre entrée, un placard intégré vous accueille, suivi d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille. Vous profiterez de 5 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. De plus, vous trouverez des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire.

Sur la parcelle de 775m², sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4x9 chauffée. Un cabanon complète l'ensemble.

L'ensemble de l'équipe de CAZA est à votre disposition
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    329990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    775 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Maison 5 chambres à vendre - FARGUES SAINT HILAIRE
Fargues saint hilaire

€329 990 **
6 pièce(s) 120 Réf :  CMB1857
Agence
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Votre Conseiller :
Dubernat Romain
Dubernat Romain,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Caza Immobilier (site) pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Caza Immobilier (site) accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Latresne 5 pi\u00e8ce(s) 208 m2 Maison Latresne 5 pi\u00e8ce(s) 208 m2 2
Sandrine BOURBON
Maison Latresne 5 pièce(s) 208 m2
Latresne
990 000 €
5 pièce(s) 210 Réf :  CMB1869
Maison Tresses 5 pi\u00e8ce(s) 80 m2 Maison Tresses 5 pi\u00e8ce(s) 80 m2 2
Sandrine BOURBON
Maison Tresses 5 pièce(s) 80 m2
Tresses
289 000 €
5 pièce(s) 80 Réf :  SO-CMB1889
Maison Bouliac 5 pi\u00e8ce(s) 82 m2 Maison Bouliac 5 pi\u00e8ce(s) 82 m2 2
TOM CHOMET
Maison Bouliac 5 pièce(s) 82 m2
Bouliac
314 000 €
5 pièce(s) 82 Réf :  CMB1830
Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante