Maison 5 chambres à vendre - FARGUES SAINT HILAIRE
Fargues saint hilaire

€329 990 **

pièce(s) •

120

m² •

Réf : CMB1857

A vendre

$Maison 5 chambres \u00e0 vendre - FARGUES SAINT HILAIRE 1\/10$

$Maison 5 chambres \u00e0 vendre - FARGUES SAINT HILAIRE 2\/10$

$Maison 5 chambres \u00e0 vendre - FARGUES SAINT HILAIRE 3\/10$

$Maison 5 chambres \u00e0 vendre - FARGUES SAINT HILAIRE 4\/10$

$Maison 5 chambres \u00e0 vendre - FARGUES SAINT HILAIRE 5\/10$

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$Maison 5 chambres \u00e0 vendre - FARGUES SAINT HILAIRE 9\/10$

$Maison 5 chambres \u00e0 vendre - FARGUES SAINT HILAIRE 10\/10$

Description

Réf : CMB1857

CAZA IMMOBILIER vous présente :

Secteur FARGUES-SAINT-HILAIRE. A 15 minutes de FARGUES-SAINT-HILAIRE.

Une charmante maison de plain-pied située au calme, dans le bourg. A 200 mètres des écoles et des commodités.

Dès votre entrée, un placard intégré vous accueille, suivi d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille. Vous profiterez de 5 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. De plus, vous trouverez des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire.

Sur la parcelle de 775m², sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4x9 chauffée. Un cabanon complète l'ensemble.

L'ensemble de l'équipe de CAZA est à votre disposition

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
329990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
775 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR