A vendre

$Maison 5 Pi\u00e8ces 90 m\u00b2 1\/7$

$Maison 5 Pi\u00e8ces 90 m\u00b2 2\/7$

$Maison 5 Pi\u00e8ces 90 m\u00b2 3\/7$

$Maison 5 Pi\u00e8ces 90 m\u00b2 4\/7$

$Maison 5 Pi\u00e8ces 90 m\u00b2 5\/7$

$Maison 5 Pi\u00e8ces 90 m\u00b2 6\/7$

$Maison 5 Pi\u00e8ces 90 m\u00b2 7\/7$

Description

Réf : FSH4

CAZA Immobilier vous présente,

Au pied des commerces, et services, dans le centre-bourg, Maison 5 Pièces 90 m², face à un parc naturel.

Au rez-de-chaussée ; belle pièce de vie de 30 m² avec grandes baies vitrées donnant sur un petit jardin intimiste et sa terrasse. Cuisine indépendante, WC indépendant et garage de 16 m².

A l'étage : 3 chambres, dont 2 donnant sur le parc, une salle d'eau et un WC indépendant.

Bien RARE à la vente, idéal pour ceux souhaitant faire tout à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

** 309 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FARGUES SAINT HILAIRE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
528 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
90 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
150 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Maison 5 Pièces 90 m²
Fargues saint hilaire

309 000 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 90 m² Réf : FSH4

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Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

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