• A vendre

Description

Réf : CMB2172
Caza Immobilier vous présente

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées offrant confort, volumes et qualité de vie.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par ses généreux volumes. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La maison est composée de quatre chambres et un bureau.
Chaque chambre dispose de son propre point d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités.

Un garage attenant complète le bien.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Terrasse, piscine, cuisine d'été, sauna et boulodrome.

Un bien rare, alliant modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et résidentiel.

Pour plus de renseignements merci de contacter votre agence CAZA Immobilier de Camblanes au 05.64.10.06.04.
Ref CMB2172
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    POMPIGNAC

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    719 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Pompignac
Pompignac

€599 000 **
6 pièce(s) 166 Réf :  CMB2172
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
BOURBON Sandrine
BOURBON Sandrine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Pompignac

Pompignac est une ville de 2 770 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Pompignac est une ville calme...

Population :
 
2 895 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
11,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population249 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 11,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante