Maison 3 pièces à vendre - Bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE - 33370
Fargues saint hilaire

€192 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CMB1809

A vendre

$Maison 3 pi\u00e8ces \u00e0 vendre - Bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE - 33370 1\/5$

$Maison 3 pi\u00e8ces \u00e0 vendre - Bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE - 33370 2\/5$

$Maison 3 pi\u00e8ces \u00e0 vendre - Bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE - 33370 3\/5$

$Maison 3 pi\u00e8ces \u00e0 vendre - Bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE - 33370 4\/5$

$Maison 3 pi\u00e8ces \u00e0 vendre - Bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE - 33370 5\/5$

Description

Réf : CMB1809

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE - Maison 3 pièces.

CAZA Immobilier vous présente

Située au coeur du bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE, cette maison rénovée avec soin vous attend. Sur une surface de 60 m² au sol, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine américaine, d'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

À l'extérieur, le jardin offre un espace parfait pour profiter des activités de plein air, des repas en extérieur, et du jardinage, idéal pour les journées ensoleillées.

Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles.

Bien actuellement loué avec un bail de 1 an. Loyer de 700€

Pour plus de renseignements merci de vous rapprochez de l'agence au 05.64.10.06.04.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
112 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR