• A vendre

Description

Réf : SO-CMB1765
MAISON SOUS-OFFRE.

Caza immobilier vous présente

Belle maison contemporaine à proximité en voiture du dynamique bourg sur une commune limitrophe à Latresne

Ce plain-pied de 170m² + 35m² de garage, saura vous séduire grâce à ses volumes et sa luminosité.

Coup de coeur assuré pour sa pièce de vie qui allie le charme du plafond cathédrale et la modernité des grandes menuiseries en aluminium gris anthracite.

Côté agencement, elle est composée de 3 chambres + Bureau dont une belle suite parentale de 27m² avec dressing et salle d'eau.

L'espace vie avec son entrée, son salon séjour, sa cuisine comptabilise 68m².

Enfin, une pièce supplémentaire de 25m² directement accessible depuis l'espace de vie s'adaptera a vos envies (home cinéma, salle de jeux, atelier, bureau).

Le tout est agrémenté du confort des prestations modernes (plancher chauffant + climatisation en attente, domotique, cuisine de qualité).

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre écoute pour plus de renseignements sur cette maison
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    109 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface aménageable
    170 m2 environ
  • Surface terrain
    722 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Latresne 7 pièce(s) 170 m2
Latresne

€575 000 **
7 pièce(s) 170 Réf :  SO-CMB1765
Agence
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Votre Conseiller :
Blanchet Maxime
Blanchet Maxime,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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