• A vendre

Description

Réf : SC-CMB1815-
Caza immobilier vous présente :

Au coeur du bourg de Baurech, à 25 minutes du centre-ville de Bordeaux :

Une charmante maison de plain-pied récente (2023) comprenant, une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste et lumineux salon/séjour, trois belles chambres, une salle de bain familiale avec WC.
À l'extérieur, une jolie parcelle clôturée de 400 m² exposée plein sud,
Une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme !

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.57.80.73.37 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    316500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.55 m2
  • Surface séjour
    48.25 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    19 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Maison Bourg de Baurech - 5 pièce(s) - 98m2
Quinsac

€316 500 **
5 pièce(s) 98 Réf :  SC-CMB1815-
Agence
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Votre Conseiller :
RAGOT Salom\u00e9
RAGOT Salomé,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante