• Vendu

Description

Réf : CMB2199
SOUS OFFRE

CAZA Immobilier vous présente en exclusivité :

À seulement quelques minutes du centre bourg et à 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez cette superbe maison d'environ 130 m², intégralement rénovée en 2020, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m², véritable coeur de la maison, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger conviviale. Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement en famille.

Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier fonctionnel.

À l'extérieur, tout est parfaitement entretenu et pensé pour le confort : terrain soigné, nombreuses places de stationnement, garage de 36 m² et belle terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Son emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux, en fait un bien rare sur le secteur.

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Familiale 5 pièce(s) 127 m2
Fargues saint hilaire

Vendu
  5 pièce(s)   127 Réf :  CMB2199
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
AUDIBERT Antoine
AUDIBERT Antoine,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Fargues-Saint-Hilaire

Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Fargues-Saint-Hilaire...

Population :
 
2 793 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population398 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante