Maison RECENTE de 90 m2 - PLAIN PIED / Proche Camblanes
Camblanes et meynac

€347 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : CMB2235

A vendre

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Description

Réf : CMB2235

CAZA Immobilier vous présente :

Venez découvrir cette charmante maison récente de plain pied d'une superficie de 90 m2, elle se compose : d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine entièrement équipée et d'un coin salon/séjour tourné vers l'extérieur . Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parfaitement agencées et une salle d'eau avec douche Italienne . En complément, un wc indépendant ainsi qu'un cellier seront à votre disposition.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, boulodrome et cabanon bois sur une parcelle d'environ 600m² entièrement close et végétalisée .

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
ENTRE DEUX MERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
347500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
574 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Climatisation
Non

Terrain

Informations complémentaires
Terrain piscinable
Terrain clôturé
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Maison RECENTE de 90 m2 - PLAIN PIED / Proche Camblanes
Camblanes et meynac

€347 500 **

4 pièce(s) 90 m² Réf : CMB2235

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Le quartier centre-ville

Camblanes-et-Meynac

Camblanes-et-Meynac est une ville de 2 740 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Camblanes-et-Meynac est...

Population :

2 836 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

8,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population321 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage3 630 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 8,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

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