Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 65 m2
Bordeaux

227 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : CMB2203

A vendre

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 65 m2 1/8

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Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 65 m2 3/8

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 65 m2 4/8

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 65 m2 5/8

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 65 m2 6/8

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 65 m2 7/8

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 65 m2 8/8

Description

Réf : CMB2203

Votre agence CAZA Immobilier Camblanes vous présente :

Dans le nouveau quartier Belcier.

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble récent, cet appartement de 65m2 vous séduira immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

La décoration, réalisée avec goût et dans un style moderne, crée un intérieur harmonieux et accueillant. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Localisation idéale à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien combine confort, charme et emplacement recherché.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
227000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
329
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
82.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Surface de référence
65.2

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Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

Votre Conseiller :

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Le quartier centre-ville

Bordeaux

Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Bordeaux est une ville animée...

Population :

249 712 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

49,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population5 021 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture36 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 49,7 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches7,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces4,2 tous les 100m
Médecins590 hab/médecin

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