Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon
Artigues pres bordeaux

€140 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SO-FSH205

A vendre

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon 1/8

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon 2/8

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon 3/8

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon 4/8

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon 5/8

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon 6/8

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon 7/8

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon 8/8

Description

Réf : SO-FSH205

À découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence CAZA Immobilier

Appartement vendu libre de toute occupation
Situé au 1er étage d'une résidence arborée, cet agréable appartement T2 se trouve en bon état général et offre un cadre de vie calme et recherché.

Il se compose de :
- un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-équipée,
- une chambre avec placard,
- une salle de bains,
- un WC indépendant

Vous profiterez également d'un balcon privatif d'environ 6,8 m², idéal pour les beaux jours

Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

L'ensemble de l'équipe CAZA immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33370
Ville
ARTIGUES PRES BORDEAUX
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
693 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
225
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
827 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.95 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
120.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Appartement Artigues Pres Bordeaux 2 pièce(s) 45.95 m2 avec balcon
Artigues pres bordeaux

€140 000 **

2 pièce(s) 46 m² Réf : SO-FSH205

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

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Le quartier centre-ville

Artigues-près-Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux est une ville de 7 580 habitants dont 69 % des habitants sont...

Population :

8 373 habitants

Distance de l'aéroport :

2 km

Superficie :

7,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 152 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 2 km
Superficie : 7,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins930 hab/médecin

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