Appartement 2 pièces à vendre - Centre de Fargues Saint Hilaire -
Fargues saint hilaire

€143 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : FSH207

A vendre

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Description

Réf : FSH207

CAZA Immobilier vous présente

Ce charmant appartement situé sur la prisée commune de Fargues-Saint-Hilaire. A proximité immédiate du centre bourg (commerces et commodités)

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre et d'une salle d'eau avec W.C. De plus, vous bénéficiez d'un balcon, idéal pour les beaux jours.
Le tout avec une place de parking

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1

Aspects financiers

Prix
143000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
540 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
106
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
972.16 EUR
Cotisation fonds travaux
12.03 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Surface de référence
42.1

Appartement 2 pièces à vendre - Centre de Fargues Saint Hilaire -
Fargues saint hilaire

€143 000 **

2 pièce(s) 42 m² Réf : FSH207

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

Votre Conseiller :

Dubernat Romain,

Négociateur

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Le quartier centre-ville

Fargues-Saint-Hilaire

Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Fargues-Saint-Hilaire...

Population :

2 793 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population398 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

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