Appartement T3 proche Jetée - Andernos Les Bains
Andernos les bains

€347 500 ** dont 5.30% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : CMB1784

A vendre

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Appartement T3 proche Jetée - Andernos Les Bains 10/10

Description

Réf : CMB1784

Nouveauté !

CAZA Immobilier vous présente cet appartement de choix, située à 50 mètres de la plage de la Jetée, des transports et commerces d'Andernos.

Au deuxième étage avec ascenseur, le propose une entrée desservant une pièce à vivre salon-cuisine, salle à manger, un wc indépendant, une chambre avec salle de bains puis un balcon filant sur le premier niveau. En duplex se trouve un belle espace aménagé et une chambre avec second point d'eau.

L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

** €347 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33510
Ville
ANDERNOS LES BAINS
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
347500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.18 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
369 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

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Andernos les bains

€347 500 ** dont 5.30% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 66 m² Réf : CMB1784

Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

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Le quartier centre-ville

Andernos-les-Bains

Andernos-les-Bains est une ville de 11 380 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Andernos-les-Bains est...

Population :

11 687 habitants

Distance de l'aéroport :

2 km

Superficie :

20,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population562 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen52 ans
Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 2 km
Superficie : 20,8 Km²
Résultats des lycées96 %
Ecoles et crèches0,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins620 hab/médecin

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