Maison familiale Floirac
Floirac

407 000 € honoraires compris

pièce(s) •

110

m² •

Réf : FSH279

A vendre

Description

Réf : FSH279

Caza Immobilier vous présente,

Maison de 110m2 de plein pied, dans un quartier calme, pas loin des commodités.

Elle se compose d'un entrée donnant sur le séjour et salle à manger. Une cuisine équipée, et un WC indépendant.
Partie nuit vous retrouverez qu'âtres chambres ainsi qu'une salle de bain.

Côté extérieur, une piscine entre la terrasse et le jardin. Et une longue allée permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir du rangement et un véhicule.

L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33270
Ville
FLOIRAC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
407000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
635 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Double
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Maison familiale Floirac
Floirac

407 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 110 m² Réf : FSH279

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

Votre Conseiller :

Bouic Bérénice,

Conseillère en Immobilier

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