1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence FSH263
  • A vendre

Description

Réf : FSH263
Caza Immobilier vous présente

Maison située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, piscines et parcs.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon, d'un WC indépendant, et d'un accès au jardin qui se situe derrière la maison.

A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec climatisation et une salle de bain avec WC.

Une place de parking privée se situe dans la rue juste à côté.

L'ensemble de l'équipe CAZA immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    FLOIRAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    356900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    132 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Maison Floirac 4 pièce(s)
Floirac

356 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   101 m² Réf :  FSH263
Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Bouic Bérénice
Bouic Bérénice,
Conseillère en Immobilier
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Floirac

Floirac est une ville de 16 510 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Floirac est une ville calme avec...

Population :
 
16 947 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
8,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 993 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 8,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZA IMMOBILIER accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISON CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED- PROCHE CENTRE MAISON CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED- PROCHE CENTRE 2
TOM CHOMET
MAISON CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED- PROCHE CENTRE
Camblanes et meynac
575 000 € | 550 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   170 m² Réf :  CMB2144-CMB
Maison HAUT Latresne 235 m2 , garage , piscine et terrain de 1300 m2 Maison HAUT Latresne 235 m2 , garage , piscine et terrain de 1300 m2 2
Thomas FAUSSAT
Maison HAUT Latresne 235 m2 , garage , piscine et terrain...
Latresne
836 000 € | 800 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  7 pièce(s)   235 m² Réf :  CMB2246
Maison Camblanes Et Meynac 6 pièce(s) 145 m2 Maison Camblanes Et Meynac 6 pièce(s) 145 m2 2
Sandrine BOURBON
Maison Camblanes Et Meynac 6 pièce(s) 145 m2
Camblanes et meynac
435 000 € | 415 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   145 m² Réf :  CMB2224
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 111 m2 Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 111 m2 2
Jonathan FERCHAUT
Maison Camblanes Et Meynac 5 pièce(s) 111 m2
Camblanes et meynac
385 000 € | 371 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   111 m² Réf :  CMB2138
Maison de 55 m2 Cambalnes et Meynac centre bourg Maison de 55 m2 Cambalnes et Meynac centre bourg 2
Sandrine BOURBON
Maison de 55 m2 Cambalnes et Meynac centre bourg
Camblanes et meynac
212 000 € | 200 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   55 m² Réf :  CMB2283
Maison centre bourg Maison centre bourg 2
Jonathan FERCHAUT
Maison centre bourg
Camblanes et meynac
235 000 € | 222 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   55 m² Réf :  CMB2213
Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante