• A vendre

Description

Réf : CMB2274
Caza immobilier vous présente

Maison familiale rénovée avec studio indépendant ? Bassens

Située sur la commune de Bassens, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison entièrement rénovée en 2020 saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de son propre point d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale.

Un véritable atout de ce bien : un studio attenant et totalement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente, ainsi que d'un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05-64-10-06-04.
Réf CMB 2274

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33530
  • Ville
    BASSENS

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1568 EUR

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    674 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Surface de référence
    129

Maison familiale rénovée avec studio indépendant Bassens
Bassens

349 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   124 Réf :  CMB2274
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
BOURBON Sandrine
BOURBON Sandrine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Bassens

Bassens est une ville de 6 970 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.Bassens est une ville calme avec 68...

Population :
 
7 032 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
10,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population684 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 10,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1760 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante