• A vendre

Description

Réf : CMB2228JF
NOUVELLE EXCLUSIVITE CAZA IMMOBILIER !

Jolie maison récente au calme avec grand jardin

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison de plus de 90 m², implantée sur une belle parcelle de 1300m², en deuxième ligne, garantissant tranquillité et intimité.

Vous serez séduit dès l'entrée par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour toute la famille, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée et cellier/buanderie.

La partie nuit se compose de trois jolies chambres, idéales pour accueillir famille ou télétravail, ainsi qu'une belle salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse agrémentée d'un store bane , parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Le jardin, entièrement clos et joliment végétalisé, séduira les amoureux de nature et de calme.

Un bien idéal pour une vie sereine, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    1308 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2016
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Maison 5 pièce(s) 92 m2
Sadirac

€329 000 **
5 pièce(s) 92 Réf :  CMB2228JF
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
FERCHAUT Jonathan
FERCHAUT Jonathan,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Sadirac

Sadirac est une commune de 3 650 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Sadirac est une commune calme...

Population :
 
4 119 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
19 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population217 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 19 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1370 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZA IMMOBILIER accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison 7 pièce(s) 170 m2 Maison 7 pièce(s) 170 m2 2
Matthieu FERNANDES
Maison 7 pièce(s) 170 m2
Fargues saint hilaire
599 000 € **
7 pièce(s) 170 Réf :  FSH129
Maison Sadirac 6 pièce(s) 143 m2 Maison Sadirac 6 pièce(s) 143 m2 2
Matthieu FERNANDES
Maison Sadirac 6 pièce(s) 143 m2
Sadirac
430 000 € **
6 pièce(s) 143 Réf :  FSH70
Maison en Pierre 193 m² + chais 40 m² sur 2 ha Maison en Pierre 193 m² + chais 40 m² sur 2 ha 2
Clélia FERNANDES
Maison en Pierre 193 m² + chais 40 m² sur 2 ha
Salleboeuf
620 000 € **
7 pièce(s) 193 Réf :  FSH191
Maison 8 Pièces 235 m² Maison 8 Pièces 235 m² 2
Matthieu FERNANDES
Maison 8 Pièces 235 m²
Fargues saint hilaire
525 000 € **
8 pièce(s) 235 Réf :  FSH66
Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante