• A vendre

Description

Réf : CMB2219JF
NOUVELLE EXCLUSIVITE!

Jolie maison contemporaine avec piscine dans un quartier calme

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m² habitables, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Le coeur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur les espaces extérieurs.

L'espace nuit est intelligemment organisé en deux coins distincts, garantissant intimité et confort. Vous profiterez d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une cinquième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille, amis ou pour un espace professionnel.

Un garage attenant de 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.

À l'extérieur, vous serez séduit par une grande piscine idéalement exposée, prolongée par une spacieuse terrasse, le tout dans un environnement calme et recherché, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Une maison aux prestations de qualité, alliant modernité, espace et tranquillité, un bien rare à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2391 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    1243 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Camblanes 180m2
Camblanes et meynac

749 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   176 m² Réf :  CMB2219JF
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
FERCHAUT Jonathan
FERCHAUT Jonathan,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante