• Vendu

Description

Réf : CMB2142
**********VENDU EN OFF MARKET**********

CHEZ CAZA IMMOBILIER, nous mettons un point d'honneur à présenter nos nouveautés aux clients, déjà référencés dans notre base interne.
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Magnifique maison en moellons, prestations haut de gamme & environnement privilégié.

À Carignan-de-Bordeaux, au coeur d'un quartier recherché pour son calme absolu et son cadre naturel préservé, cette superbe maison en pierres raconte une histoire : celle d'un lieu pensé pour accueillir des moments de vie simples, élégants et lumineux.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie, baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte équipée se répondent avec harmonie. Les volumes, les matières et la chaleur de la pierre composent un espace où l'on se projette instantanément, complété par un bureau en mezzanine.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables idéal pour le télétravail ou un espace créatif, avec des rangements et une salle d'eau intégrée dans la chambre parentale.

La maison dispose également d'une salle de bains familiale moderne et deux WC, qui renforcent le confort au quotidien.

À l'extérieur, la magie opère encore : une vue totalement dégagée, une piscine pour profiter des beaux jours, et un environnement où seule la nature semble avoir droit de cité. Ici, on respire et on profite du silence.

Un garage complète ce bien rare.

Ce que l'on retient :
Prestations de grande qualité
Maison en pierres pleine de charme
Quartier calme
Vue dégagée, aucun vis-à-vis
Piscine & garage
À 15 minutes de Bordeaux

Un bien où chaque détail compte, prêt à accueillir une nouvelle histoire, peut-être la vôtre.

L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage et organiser la visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Carignan De Bordeaux 5 pièce(s) 137.85 m2
Carignan de bordeaux

Vendu
5 pièce(s) 138 Réf :  CMB2142
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
AUDIBERT Antoine
AUDIBERT Antoine,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Carignan-de-Bordeaux

Carignan-de-Bordeaux est une ville de 3 740 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Carignan-de-Bordeaux...

Population :
 
3 781 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
8,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 8,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1260 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante