• Vendu

Description

Réf : CMB2046JF
Située à St Caprais de Bordeaux dans un secteur paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de vie familiale ou un investissement.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 075 m², la maison développe une surface habitable généreuse avec une configuration fonctionnelle, à repenser selon vos envies.

Composition de la maison :

Une véranda lumineuse, idéale comme espace de détente ou jardin d'hiver

Deux salons pouvant être repensés en espaces de vie ouverts

Un espace cuisine ouvert

Une souillarde (arrière-cuisine / cellier)

Quatre chambres de belles dimensions

Deux salles d'eau

Un WC séparé

Un dégagement avec rangements

Deux débarras, parfaits pour le stockage

? Annexes et extérieurs :

Un garage

Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de travail indépendant

Un grand terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, extension

L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison secteur Camblanes Et Meynac 129 m2
Camblanes et meynac

Vendu
5 pièce(s) 129 Réf :  CMB2046JF
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
FERCHAUT Jonathan
FERCHAUT Jonathan,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Camblanes-et-Meynac

Camblanes-et-Meynac est une ville de 2 740 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Camblanes-et-Meynac est...

Population :
 
2 836 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
8,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population321 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 8,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante