Maison Tresses 4 pièce(s) 92.50 m2
Tresses

350 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : FSH278

A vendre

Exclusif

Maison Tresses 4 pièce(s) 92.50 m2 10/10

Description

Réf : FSH278

Caza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ

Maison de plain-pied à Fargues-Saint-Hilaire à proximité du bourg de la commune à pied

Construite en 2018 sous la norme RT 2012, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² de surface habitable séduit par ses volumes et sa luminosité.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux grandes chambres dont une avec grand dressing aménagé, d'une grande salle d'eau et d'un grand cellier-buanderie attenant à la cuisine.

L'ensemble est édifié sur un terrain plat et clôturé d'environ 325 m², avec portail électrique, terrasse, pergola et abri de jardin sur dalle.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour toute information ou visite, contactez votre agence Caza Immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33370
Ville
TRESSES
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
963 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92.5 m2
Surface séjour
43.8 m2
Surface terrain
325 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2021
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
39.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
20.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1.5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR

Maison Tresses 4 pièce(s) 92.50 m2
Tresses

350 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 93 m² Réf : FSH278

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

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FAUSSAT Thomas,

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