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  • A vendre

Description

Réf : FSH262
CAZA Immobilier vous présente

NOUVEAUTE dans votre agence.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, en excellent état et encore sous garantie décennale.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 100 m² avec piscine intégrée, idéale pour les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 291 m².

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

L'ensemble de l'équipe CAZA immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    BONNETAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1291 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2015
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    24.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Surface de référence
    132

Maison contemporaine avec piscine - BONNETAN
Bonnetan

535 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   135 m² Réf :  FSH262
Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire
Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Dubernat Romain
Dubernat Romain,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Bonnetan

Bonnetan est une ville de 840 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Bonnetan est une ville calme avec...

Population :
 
916 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
4,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population210 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZA IMMOBILIER accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire | Raison sociale : CAZA FARGUES | Adresse siège social : Allée du Hameau Saint Hilaire - 33370 FARGUES SAINT HILAIRE | Siret : 93288819100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR21932888191 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012020000045320 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante