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  • A vendre

Description

Réf : CMB2048
CAZA Immobilier vous présente :

NOUVEAUTE :

Venez découvrir dans un cadre EXCEPTIONNEL, cette maison ATYPIQUE d'une superficie d'environ 200 m2, qui se compose : d'une entrée privée, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 attenante à une terrasse carrelée surplombant un environnement idyllique avec vue panoramique sur un étang privé boisé. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte avec cellier, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants.

La maison bénéficie d'un sous-sol isolé de plus de 77 m2 à aménager selon vos envies : atelier, bureau, salle de jeux, profession libérale...

Ce bien rare et prisé joui aussi d'une grande parcelle de plus de 6H avec champs, forêts et étang. Vous profiterez également d'une piscine avec vue dégagée sur cet environnement exceptionnel.

L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC

Aspects financiers

  • Prix
    647900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    195.58 m2
  • Surface terrain
    63842 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Atypique de 200 m2 - Environnement EXCEPTIONNEL / Cadre recherché
Sadirac

€647 900 **
8 pièce(s) 196 m² Réf :  CMB2048
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
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Votre Conseiller :
DEVEAUD Clara
DEVEAUD Clara,
Conseillère en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Sadirac

Sadirac est une commune de 3 650 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Sadirac est une commune calme...

Population :
 
4 119 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
19 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population217 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 19 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1370 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante