Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2
Fargues saint hilaire

€264 000 **

pièce(s) •

120

m² •

Réf : FSH125

A vendre

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 1/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 2/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 3/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 4/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 5/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 6/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 7/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 8/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 9/10

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 10/10

Description

Réf : FSH125

Caza Immobilier vous présente :

Cette maison est située à Fargues-Saint-Hilaire, à proximité du bourg. Construite dans les années 90, bon état général.

Actuellement aménagée en bureaux, elle offre un excellent potentiel pour redevenir une maison familiale.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante et un WC. L'étage distribue quatre vaste chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant.

La propriété dispose d'un garage attenant de 60 m² et d'un second garage non attenant de 25 m². Un terrain non attenant de 441 m² est également inclus.

Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien.

Contactez notre agence CAZA pour plus de renseignements !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33370
Ville
FARGUES SAINT HILAIRE
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
264000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
441 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Maison de bourg - Fargues Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2
Fargues saint hilaire

€264 000 **

5 pièce(s) 120 m² Réf : FSH125

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

Votre Conseiller :

RAGOT Salomé,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Fargues-Saint-Hilaire

Fargues-Saint-Hilaire est une ville de 2 720 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Fargues-Saint-Hilaire...

Population :

2 793 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population398 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

Votre Conseiller :

RAGOT Salomé,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Caza Immobilier - Fargues-Saint-Hilaire

Allée du Hameau Saint Hilaire
33370 FARGUES SAINT HILAIRE

Votre Conseiller :

RAGOT Salomé,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZA IMMOBILIER accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »