• Vendu

Description

Réf : CMB2023
MAISON VENDUE.
COMPORMIS EN COURS

CAZA Immobilier vous présente :

Demeure de Charme - Bien d'Exception sur plus de 2 Hectares

Dans un environnement paisible et bucolique, venez découvrir cette magnifique demeure de plus de 300 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 2 hectares.

Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie avec un vaste salon doté d'une cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, un vestibule accueillant ainsi qu'un bureau.
À l'étage, six grandes chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs autres points d'eau, offrent confort et intimité à toute la famille.

L'ensemble séduit par sa luminosité, son agencement fluide, ses beaux volumes, et ses prestations : piscine, garage et chai complètent ce bien d'exception.

À l'extérieur, le terrain, soigneusement entretenu, propose prairies, verger et arbres matures, dans un cadre offrant calme, intimité et authenticité.

Parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire, ou un projet d'accueil (maison d'hôtes, gîte de charme?), cette propriété rare est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05-64-10-06-04.
Réf CMB 2023

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140€ et 5650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Demeure de Charme - Bien d'Exception sur Plus de 2 Hectares
Quinsac

Vendu
10 pièce(s) 312 Réf :  CMB2023
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
BOURBON Sandrine
BOURBON Sandrine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Quinsac

Quinsac est une ville de 2 120 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Quinsac est une ville calme avec 95...

Population :
 
2 160 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population269 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZA IMMOBILIER accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante