Maison Sadirac
Sadirac

244 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : CMB2207-2

A vendre

Description

Réf : CMB2207-2

CAZA Immobilier vous présente :

Située sur la commune de Sadirac, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois.
Un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour les repas en famille.

Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05-64-10-06-04.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
244000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
405 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Maison Sadirac
Sadirac

244 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 68 m² Réf : CMB2207-2

Caza Immobilier - Camblanes

2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes

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