L'agence CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE

A 10 minutes de Bordeaux centre

Villa de standing , aux prestations haut de gamme et à la décoration soignée située sur les hauteurs de Bouliac en immersion dans la forêt, dans un beau lotissement récent.
Sur une belle parcelle paysagée d'environ 928 m2, elle dispose d'un espace habitable totale de 210 m2 et d'un garage isolé d'environ 22 m2

La villa offre un double environnement ; côté sud un espace piscine et côté nord une terrasse en bois exotique donnant sur un parc boisé.

En rez de chaussée : belle entrée généreuse donnant sur une très agréable pièce à vivre baignée de lumière avec une hauteur de plafond unique

La pièce dispose d'une cuisine haut de gamme avec un équipement complet.

Dans la continuité des espaces de vie, on découvre une chambre indépendante de plus de 15 m2 avec sa salle d'eau , ainsi qu'une très belle suite parentale d'environ 40 m2 , avec son grand dressing et sa salle d'eau.

A l'étage : beau pallier donnant accès à deux grandes chambres , un espace cellier/buanderie , et une salle de bains.

La parcelle joliment arborée et paysagée dispose de deux terrasses en bois exotique , d'un garage non attenant d'une surface d'environ 22m2 ainsi qu'une belle piscine de belles dimension avec rideau immergé.

Pour plus de renseignements sur cette maison l'équipe CAZA immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone

**Honoraires à la charge du vendeur