• Vendu

Description

Réf : CMB2049
MAISON VENDUE.
COMPROMIS EN COURS.

L'Agence Caza Immobilier vous présente en exclusivité : Maison en pierre en plein coeur du bourg

Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'arrêt de bus, un véritable atout pour le quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse : un salon confortable s'ouvre sur une salle à manger conviviale, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin ? parfait pour les repas en extérieur ou pour profiter d'un cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour envisager des aménagements selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1200 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un chai d'environ 100 m² complète ce bien : parfait pour du stockage, la création d'un atelier, ou encore du stationnement couvert.

Des travaux importants sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MAISON EN PIERRE - CENTRE BOURG
Latresne

Vendu
8 pièce(s) 206 Réf :  CMB2049
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
CHOMET TOM
CHOMET TOM,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Latresne

Latresne est une ville de 3 320 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Latresne est une ville calme avec...

Population :
 
3 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
10,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population330 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 10,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZA IMMOBILIER accueil@cazaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante