• Vendu

Description

Réf : CMB2006
MAISON VENDUE.
COMPROMIS EN COURS

L'agence Caza Immobilier vous présente :

Niché au coeur d'un paysage bucolique, cette propriété en pierre offre une surface bâtie de 500 m², entourée de plus de 10 hectares de terrain. Ce domaine rare combine le charme de l'ancien et un potentiel de valorisation remarquable.

Ses points forts:
Maison bourgeoise de 170 m² à rénover : Cette demeure de caractère, avec ses éléments architecturaux d'époque, offre un cadre idéal pour une rénovation personnalisée.

Chai et cuvier : Espaces propices à l'aménagement, au stockage ou à l'agrandissement de la maison d'habitation.

Parcs et jardin : Espaces verts à aménager, propices à la détente, ruisseau, vignes, terres, prés, lande, taillis.

Le Domaine de Sergent est idéal pour :
Une résidence principale ou secondaire de prestige.
Un projet oenotouristique ou pour créer écurie et/ou centre équestre.
La création d'un lieu de réception ou d'événements.

Localisation:
Situé dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son patrimoine viticole, le domaine bénéficie d'un environnement paisible tout en étant accessible à seulement 30 minutes de Bordeaux.

L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Langoiran 7 pièce(s) 170 m2
Langoiran

Vendu
7 pièce(s) 170 Réf :  CMB2006
Caza Immobilier - Camblanes
2D chemin de Fontbonne
33360 Camblanes
Votre Conseiller :
AUDIBERT Antoine
AUDIBERT Antoine,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Langoiran

Langoiran est une ville de 2 300 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Langoiran est une ville calme...

Population :
 
2 215 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
10,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population218 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 10,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins280 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Caza Immobilier - Camblanes | Raison sociale : THOMAS FAUSSAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D chemin de Fontbonne - 33360 Camblanes | Siret : 82985969300014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante